نصائح ذهبية فى استثمارك العقارى

مع تركيزنا اليوم على الاستثمار العقارى في المنازل وتقلبها ، فقد أصبح هناك استثمار ضاع في سحر تقليب المنازل رفيعة المستوى. لطالما كان شراء الأراضي أحد أكثر أشكال الاستثمار العقاري أمانًا ، وإذا كنت تبحث عن أصول طويلة الأجل ، فإن الأرض مثالية. هناك العديد من الطرق التي يمكنك من خلالها تحقيق ربح من شرائك للأرض ، ولكن معظمها يتضمن المكان جغرافيا ومناخيا ومستقبله اقتصاديا وتقسيم المناطق وبيعها إلى الشخص أو الشركة المناسبة.

قبل أن تشتري أي قطعة أرض ، قم ببعض البحث في تقسيم المنطقة. اكتشف ما إذا كانت مخصصة للسكنية أو التجارية أو كليهما فهذا شئ جيد. يعد العثور على شيء مخصص لكليهما اكتشافًا رائعًا لأنه يمنحك أكبر مجموعة من الخيارات عند البيع. حاول أيضًا معرفة ما إذا كان هناك أي امتيازات أو حقوق على العقار ، فستكون هذه المعلومات مهمة عند البيع. الآن ضع في اعتبارك المنطقة التي تقع فيها الأرض ، هل هي منطقة من المحتمل أن يتم تطويرها؟ كيف تتطابق من حيث الموقع والقرب من الخدمات والمرافق الموجودة أو المقترحة؟

حاول أيضًا معرفة كيفية تقدير الأرض المحيطة في السنوات الماضية. إذا كانت المنطقة التي تبحث عنها قد شهدت دفعة للتطوير ، فهناك فرصة جيدة لبيع الأرض بسعر ممتاز مع استمرار التطوير. لجعل أرضك أكثر جاذبية للمشترين ، حاول تطهيرها بنفسك (إن أمكن). تعد إزالة جميع أنواع التقشير والجذوع جانبًا جذابًا للمطورين حيث ستوفر لهم الوقت والمال على المدى الطويل. يمكن أن يؤتي التنقيب عن قيمة الأرض ثماره في النهاية إذا تم بشكل صحيح. ستدفع شركات التطوير أعلى دولار مقابل الأرض في المكان المناسب ، لذا قم بواجبك ونتمنى لك التوفيق دائما!