- الدور الارضى للشقق تحول الى محلات تجاريه
- تحول المنطقه الى مول كبير
- المحلات تحولت الى باكيت صعيره يصل ايجارها الشهرى الى 7الالف جنيه
- تطوير ميدان العتبه يساهم فى رفع الاسعار 30%
مازال شارع عبد العزيز متربعا على اقوى الشوارع التجاريه فى مصر والذى يتردد عليه الالاف يوميا بحثا ارخص الاسعار واحدث المنتجات الكهربائيه والالكترونيه . رصدت العقاريه فى احدث جوله لها وصل سعر المحلات تبدا من 8 مليون جنيه لتصل الى 15 مليون جنيه فى بعض الاماكن المتميزه.والمحلات فى اول شارع عبد العزيز ايحارها من 50الف جنيه الى 80الف جنيه . وكشفت شركات التسويق العقارى عن ان متر االاراض يبد من 50الف جنيه ليصل الى 170الف جنيه فى الاماكن الحيويه . ومن الملاحظ تحول المحلات الكبيره الى 7باكيت صغيره وايجار الباكيه يصل الى 5الالف الى 7الالف جنيه
ومن جانبه، قال ايمن محمود مدير شركه التوكل للتسويق العقارى على اهميه موقع شارع عبد العزيز والرواج التجارى وموقعه الاستراتيجى فى ميدان العتبه حيث اكد على وصول سعر متر الشقق فى رشدى باشا احد الشوارع التى تقطع شارع عبد العزيز وله اهميه كبيره فى الربط بين شارع عبد العزيز ومنطقه وسط البلد مابين 25الف جنيه الى 30الف جنيه وسعر ايجار الوحده السكنيه وصل الى 15 الف جنيه . ووصل سعر متر التجارى فى المحلات الى 130الف جنيه تمليك ووصل سعر الايجار للمحلات الى 50الف جنيه متوازيا مع وصول سعر متر الاراضى الفضاء الى 150الف جنيه للمتر
واضاف ايمن محمود عن شارعى طاهر باشا والترجمان وصل سعر متر الشقق الى 15الف جنيه والايجار 18الف جنيه . ووصل سعر متر التجارى الى 135الف جنيه وايجار المحلات وصل الى 60الف جنيه . ووصل سعر متر الاراضى ا لى 100الف جنيه .
وقال احمد عنتر صاحب شركه المعمار الحديث للتسويق العقارى
ان شارع المنصوره وشارع شريف الكبير قد تحول الدور الارضى من شقق سكنيه الى و حدات تجاريه لكثافه المترددين على شارع عبد العزيز ووصول متر الوحدات السكنيه الى 11 الف جنيه . ووصل سعر الايجار السكنى الى 18 الف جنيه . ووصل سعر متر التجارى الى 90الف جنيه . ووصل سعر ايجار المحلات الى 70الف جنيه . ووصل سعر متر اراض الفضاء لندرتها الى 140الف جنيه .
وقال اسامه المحمدى صاحب شركه اوسكار للتسويق العقارى بان المنطقه الواقعه لشارع عبد العزيز اصبحت تجاريه من الطراز الاول وتحولت الى مول كبير لبيع كل المنتجات الالكترونيه والكهربائيه لتردد الكثير من الاقاليم واضاف ان شارع على ذو الفقار وشارع الضبطيه وشارع محمد رياض وصل سعر متر الوحده السكنيه الى 10الالف جنيه ووصل ايجارها الى 8 الالف جنيه . وصل سعر متر التجارى الى 50 الف جنيه . ووصل سعر ايجار المحلات الى 65الف حنيه , وسعر متر الاراضى الفضاء الى 40الف جنيه
كشف احمد المحمدى صاحب شركه الاتحاد للتسويق العقارى بان قرار الحكومه الاخير بامتداد تطوير القاهره الحضارى الى ميدان الاوبرا والعتبه سوف يساهم فى تحويل العتبه الى منطقه كلاسكيه ذات طابع تجارى كما فى بعض المدن الاوربيه التى تشتهر بشوارعها ومتاجرها الكبيره وهو ما يسمح بعودة القاهرة لدورها التاريخي والثقافي والسياحي والأثري.وتوقع المحمدى ارتفاع الاسعار خلال 2021 بعد بد عمليات تطوير ميدان الاوبرا والعتبه وتحويل القاهره الى ميدان مفتوح
You must be logged in to post a comment.