شهدت اسعار عقارات واراضى مدينه الشروق ارتفاع ملحوظ بنسبه 20%خلال 2019 نظرلما تتمتع به مدينه الشروق من احتفاظها بمميزات المدينه الهادئه والمتميزه فى تقديم خدماتها من حيث المرافق . واحتواء المدينه على عده احياء متميزه والمستويات الاقتصاديه المتنوعه . بدا من اسكان الشباب الفاخر الى الاحياء المتميزه والراقيه وحى الفيلات
والعمارات السكنية المتميزة، ويتوقع العديد من خبراء ووسطاء التسويق العقاري بالمنطقة، ارتفاع أسعار المدينة بشكل مستمر خلال الفترة المقبلة بحكم قربها من العاصمة الإدارية الجديدة، ما سيتسبب فيبحث الكثيريين من المستثمرين إليها لشراء بعض العقارات والوحدات التجارية والأراضي في المنطقة المحيطة.
كشف كبار خبرا ء التقييم العقارى عن زياده الطلب على مدينه الشروق بنسبه 9.75% فى عام 2019 نتيجه اتجاه حركات الريسل من بيع وشراء فى مدينه الشروق . وقال ابراهيم عارف خبير التقييم العقارى وصاحب شركه عارف للتقيم والاستشارات واداره المشروعات بان متوسط سعر متر الشقق السكنيه فى مدينه الشروق 5الالف جنيه الى 6900 الالف جنيه . ومتوسط سعر ايجار الشقق مابين 2500الف جنيه الى 4500الف جنيه بحسب تنوع الاماكن والمناطق . وكشف خبير التقييم العقارى زكريا الجوهرى صاحب شركه زيكروتس للخبره الاستشاريه والعقاريه بان متوسط سعر المحلات التجاريه مابين 20الف جنيه الى 35 الف جنيه بحسب الاماكن والاحياء . ووصول سعر متر ايجار المحلات التجاريه مابين 15جنيه للمتر الى 20جنيه للمتر شهريا .
وبحسب ما أكده خبير التقييم العقارى الدكتور رضا لاشين صاحب شركه الخبره للتقييم العقارى موضحا أن متوسط سعر المتر السكني للشقق وصل إلى 7 آلاف جنيه بالكموندات داخل مدينة الشروق بيتما وصل متر السكنى (فيلات) إلى 15 ألف جنيه
كشف ايمن عتريس صاحب شركه تارجت هوم للتسويق العقارى ان هناك احياء فى الشروق تعتبر فاكهه البيع والشراء مثل لحي الأندلس فهو يعتبر أفضل مناطق الشروق حيث يتسم بالهدوء والرقى ويصل متوسط سعر المتر به إلى 6.600 آلاف جنيه للشقق و180ألف جنيه للتجاري و8 آلاف جنيه للفلل، وتتراوح أسعار الإيجارات مابين 3.500إلى 5 آلاف جنيه للشقق ويصل التجاري إلى 17 ألف جنيه والفيلات إلى 15 ألف جنيه، وكذلك حي المرجان حيث يصل متوسط سعر المتر إلى 6 آلاف جنيه للشقق 20 ألف جنيه للتجاري و8500 جنيه للفيلات، ويتاروح الإيجارات مابين 4 إلى 6 ألاف جنيه للشقق ويصل التجاري إلى 18 ألف جنيه وكذلك الفيلات أيضًا
ومن جانبه، قال محمد علوانى صاحب شركه ستارللتسويق العقارى بالشروق بان مدينه الشروق تعتبر من المدن التى تحتوى على لقب المدن الرائجه فى حركه البيع والشراء . وان 60% من عملاء القاهره الجديده يريدون شقق اوفيلات فى الشروق
موضحًا أن المدينة تحتوى على على الكثير من الكموندات حيث يصل متوسط سعر المتر فيها إلى 5.900 آلاف جنيه للشقق و25 ألف جنيه للوحدات التجارية و20 ألف جنيه للفيلات، ويصل سعر الشقة 300 متر إلى 2.3 مليون جنيه، وويبدأ سعر الفلل من 7 مليون جنيه، وتتراوح أسعار الإيجارات مابين3.5إلى 7 آلاف جنيه للشقق ويصل التجاري إلى 17 ألف جنيه والفلل إلى 20 ألف جنيه.
وأضاف "علوانى "، خلال جولة العقارية، أن حي ماربيلا أو العقيق يعتبر من الأحياء الراقية أيضًا حيث يصل متوسط سعر المتر إلى 6500 جنيه للشقق و20 ألف جنيه للتجاري و16 ألف جنيه للفيلات، وتتراوح الإيجارات مابين 3.5 إلى 7 آلاف جنيه للشقق ويصل التجاري إلى 15 ألف جنيه والفيلات إلى 25 ألف جنيه، وكذلك حي الريماس او حى الاندلس حيث يصل متوسط سعر المتر به إلى 6.5 آلاف جنيه للشقق و18 ألف جنيه للتجاري و8 آلاف جنيه للفيلات، وتتراوح الإيجارات ما بين 4500 جنيه إلى 7 آلاف جنيه للشقق ويصل التجاري إلى 12 ألف جنيه والفلل إلى 15 ألف جنيه.
You must be logged in to post a comment.